Pré-lançamento no Centro de Curitiba

O Imóvel que está
perto de tudo.

O Ilúnia nasce para aproximar o hóspede a todos os pontos turísticos de Curitiba.

25m² – 71m²

Tipologias

97/100

Caminhabilidade

Localização

No Centro de Curitiba,
esquina com a Sete de Setembro.

No miolo de Curitiba — tudo a poucos passos de distância.

Mapa do entorno — Ilúnia, Rua Ubaldino do Amaral, 1.444, Centro, Curitiba

Compras & Gastronomia

Mercado Municipal

210 m · 3 min a pé

Shopping Estação

1,3 km · 5 min de carro

Shopping Mueller

2,3 km · 8 min de carro

Cultura & Lazer

Teatro Guaíra

1,4 km · 18 min a pé

Passeio Público

1,5 km · 6 min de carro

Rua Itupava

1,9 km · 7 min de carro

Mobilidade

Estação Rodoferroviária

900 m · 12 min a pé

Aeroporto Afonso Pena

15,3 km · 25 min de carro

Esporte

Estádio Vila Capanema

1,2 km · 2 min de carro

Estádio Couto Pereira

1,5 km · 6 min de carro

Arena da Baixada

3,5 km · 10 min de carro

Tipologias

Quatro plantas.
Do studio às duas suítes.

215 unidades em uma torre única — cada planta atende um momento de vida diferente.

A partir de R$ 359 mil

25m² – 30m²

Studio

Compacto e funcional, no perfil mais procurado por quem investe em locação no Centro.

45 unidades

25 a 30 m²

Mais unidades

34m² – 35m²

1 quarto

Dormitório separado da sala. A tipologia com mais unidades da torre — para quem mora ou trabalha no Centro.

77 unidades

34 a 35 m²

Mais espaço

57m² – 68m²

2 quartos · 1 suíte

Dois dormitórios, sendo uma suíte. Espaço de apartamento amplo, com o Centro na porta.

65 unidades

57 a 68 m²

Planta mais completa

64m² – 71m²

2 quartos · 2 suítes

Duas suítes na planta mais completa da torre. Apenas 28 unidades no empreendimento.

28 unidades

64 a 71 m²

Quem está por trás

TUO. A marca de um grupo que constrói Curitiba há cinco décadas.

Grupo Equilíbrio

Cinquenta anos de obra entregue em Curitiba.

+50

anos de mercado imobiliário

+300 mil

m² construídos

+2.800

unidades entregues

edifícios residenciais

A TUO é a incorporadora nascida desse grupo. Marca nova, estrutura consolidada.

TUO Empreendimentos

O agora não espera.

A TUO nasceu com um conceito direto: transformar o presente em oportunidade. Produtos pensados para quem decide agora — não daqui a cinco anos.

Isso aparece no projeto: torre única, plantas de 25 a 71 m², 18 espaços de área comum. O produto que atende desde quem está comprando o primeiro imóvel até quem investe em locação no Centro.

Áreas comuns

18 espaços de área comum,
do hall ao skyview.

Estrutura completa para o dia a dia — sem sair do prédio.

Hall

Delivery

Market

Coworking

Lavanderia OMO

Fitness Interno

Fitness Externo

Piscina

Deck Piscina

Sauna

Skyview Interno

Skyview Externo

Salão de Festas

Games

Gourmet

Pet Care

Pet Place

Bicicletário

Condições de pagamento

Pague a obra em parcelas
Comece a receber aluguel na entrega.

Fluxo de pagamento desenhado para preservar o seu caixa durante a obra.

Entrada a partir de

R$ 35.900

no studio de entrada

10% de entrada na assinatura

70% do valor só na entrega das chaves

Condições de pré-lançamento

Quem apresenta

Por que apresentamos
esta oportunidade?

Porque passou pelos nossos filtros de curadoria e pelos nossos próprios critérios de investimento.

Anos

De mercado consolidado

+2.000

Imóveis vendidos

Em Curitiba e região

Lançamentos
e alto padrão

Nossa especialidade

Nosso trabalho não é vender qualquer imóvel. É conectar investidores e moradores com as oportunidades que realmente se sustentam. O Ilúnia passou pelos nossos filtros: um endereço central difícil de repetir, uma torre única com produto para perfis diferentes e uma incorporadora respaldada por um grupo com décadas de construção em Curitiba. Estamos apresentando porque nós mesmos acreditamos.

Dúvidas frequentes

Ainda tem dúvidas?

Fale com um consultor e receba a tabela completa pelo WhatsApp.

Onde fica exatamente o Ilúnia?

Rua Ubaldino do Amaral, 1.444, esquina com a Avenida Sete de Setembro — Centro de Curitiba. O Mercado Municipal fica a 210 m e a Estação Rodoferroviária a 900 m. A central de vendas fica na Rua Sete de Abril, esquina com a Senador Souza Naves, no Alto da XV.

Quem é a incorporadora?

O Ilúnia é um empreendimento da TUO Empreendimentos, marca do Grupo Equilíbrio — grupo com mais de 50 anos de atuação no mercado imobiliário de Curitiba, mais de 300 mil m² construídos e mais de 2.800 unidades entregues.

Quais são as tipologias?

São 215 unidades em quatro tipologias: studios de 25 a 30 m² (45 unidades), 1 quarto de 34 a 35 m² (77 unidades), 2 quartos com 1 suíte de 57 a 68 m² (65 unidades) e 2 quartos com 2 suítes de 64 a 71 m² (28 unidades).

Quais são as áreas comuns?

São 18 espaços de uso comum: hall, delivery, market, coworking, lavanderia OMO, fitness interno e externo, piscina com deck, sauna, skyview interno e externo, salão de festas, games, gourmet, pet care, pet place e bicicletário.

O Ilúnia serve para investir em locação?

As plantas compactas e serviços como market, lavanderia e coworking têm forte aderência ao perfil de locação no Centro — região com demanda constante de estudantes, profissionais e turismo.

Como funcionam as condições de pagamento?

A estrutura de referência é 10% de entrada na assinatura, parcelas mensais e reforços durante a obra, e 70% do valor apenas na entrega das chaves. O consultor envia a composição exata e o cronograma da unidade que você escolher.

O que é pré-lançamento? Qual a vantagem?

É a fase anterior à abertura oficial de vendas. Quem se cadastra agora escolhe entre todas as unidades disponíveis e acessa a tabela de pré-lançamento, antes do reajuste da abertura geral.

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Suas informações são confidenciais.

Cadastro confirmado

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O Imóvel que está perto de tudo.

No Centro de Curitiba,esquina com a Sete de Setembro.

Quatro plantas.Do studio às duas suítes.