Em frente ao Passeio Público.
Hóspede bem localizado.
Studios e apartamentos de 21 a 44 m² no coração de Curitiba. Pré-lançamento a partir de R$ 282 mil.
Localização
Perto de tudo.
Resolve tudo a pé.
Parque, cinema, universidade e teatro em menos de cinco minutos de caminhada. No pedaço do Centro que Curitiba escolheu preservar.
Áreas comuns
Tudo o que um hóspede
procura antes de reservar.
Estrutura que sustenta a estadia e a decisão de voltar.
Áreas comuns e tipologias com forte aderência para short stay
O empreendimento
Projetado para rentabilizar.
Diferenciais que sustentam a demanda.
Localização, plantas e áreas comuns pensadas para atrair estudantes, profissionais, pacientes e turistas o ano inteiro — o tipo de demanda que sustenta ocupação e valorização no longo prazo.
Endereço que gera demanda
Universidade federal, hospital de referência, teatro, cinema e o parque mais antigo da cidade — todos a poucos minutos de caminhada. Estudantes, professores, pacientes, turistas e profissionais circulam por aqui o ano inteiro.
Pronto para alta rotatividade
Fechadura eletrônica em todas as unidades, portaria, área de delivery, market e lavanderia compartilhada. Plantas compactas e funcionais, de 21 a 44 m², desenhadas para operar com pouca fricção.
Um ático inteiro de lazer
Academia interna e externa, espaço gourmet, churrasqueira e fire place ocupam o topo da torre. No térreo, lounge, coworking, sala de reunião e espaço pet. A vida também acontece fora do apartamento.
Tipologias
Escolha a planta.
Escolha o hóspede.
Do studio de 21 m² ao 2 quartos com suíte — cada planta atrai um perfil diferente de hóspede.
De 21 a 22 m². Menor ticket, maior liquidez. A tipologia mais procurada por quem investe em locação no Centro.
De 25 a 34 m². Quarto separado da sala — em algumas plantas, com espaço de trabalho integrado. Para quem mora ou trabalha no Centro.
Dois dormitórios, sendo um suíte, e churrasqueira na sacada. A planta mais completa da torre.
Condições de pagamento
Os 60% ficam para a entrega.
Quando você começa a rentabilizar.
O saldo maior só vence quando as chaves saem, em março de 2030 — com o imóvel pronto para gerar renda.
Saldo devedor corrigido pelo INCC até a entrega das chaves. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quem apresenta
Por que apresentamos
esta oportunidade?
Porque passou pelos nossos filtros de curadoria e pelos nossos próprios critérios de investimento.
De mercado consolidado
Em Curitiba e região
e alto padrão
Nossa especialidade
Nosso trabalho não é vender qualquer imóvel. É conectar investidores e moradores com as oportunidades que realmente se sustentam. O Cena Passeio passou pelos nossos filtros: endereço difícil de repetir, produto desenhado para liquidez e condições que respeitam o caixa de quem compra. Estamos apresentando porque nós mesmos acreditamos.
Dúvidas frequentes
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