Pré-lançamento · Batel

No Batel, perto das melhores experiências da cidade.

Coronel Dulcídio, 588. Ciao Salumeria a 2 minutos a pé, Romeo Cucina e Babilônia a 5.

de área privativa: 109 a 280 m²

suítes: 3 ou 4

de Riskalla: 39 anos

Localização

Coronel Dulcídio, 588, no coração do Batel.

Restaurantes, cafés, shoppings e hospitais a poucos minutos a pé. Menos tempo no carro, mais tempo para você.

1 mina pé do Shopping Novo Batel

Gastronomia

1Ciao Salumeria2 min · a pé
2Lucca Cafés Especiais5 min · a pé
3Romeo Cucina5 min · a pé
4Babilônia5 min · a pé

Compras

5Shopping Novo Batel1 min · a pé
6Festval Batel5 min · a pé
7Shopping Crystal8 min · a pé
8Shopping Pátio Batel15 min · a pé

Saúde

9Hospital Vita Batel7 min · a pé
10Hospital da Cruz Vermelha Paraná10 min · a pé
11Hospital Santa Cruz17 min · a pé

Lazer

12Praça da Espanha8 min · a pé
13Parque Gomm18 min · a pé

Arquitetura

Curvas contínuas, brises e jardins na fachada.

Projeto arquitetônico de Anne Liz Tacla Riskalla.

O produto

Espaço de casa, no centro do Batel.

Apartamentos de 109 a 158 m², garden com jardim e piscina e coberturas duplex de até 280 m² com piscina.

Isolamento acústico

Parede dupla com isolante entre apartamentos, laje maciça com manta acústica e portas maciças.

Segurança no acesso

Reconhecimento facial, eclusa de pedestres, guarita com vidro blindado e câmeras com IA. Projeto de segurança da MAGAV.

Spa, piscina e academia

Piscina externa aquecida, piscina interna, saunas, hidromassagem e academia Life Fitness, sem sair do prédio.

Apto Tipo 04

109 m²

3 suítes · 3 vagas
Churrasqueira a carvão

Clique para visualizar a planta

Apto Tipo 03

118 m²

3 suítes · 3 vagas
Churrasqueira a carvão

Clique para visualizar a planta

Apto Tipo 02

149 m²

3 suítes · 3 vagas
Elevador privativo

Clique para visualizar a planta

Apto Tipo 01

158 m²

3 suítes · 3 vagas
Elevador privativo

Clique para visualizar a planta

Investimento

Valores de pré-lançamento.

Pagamento distribuído ao longo da obra, com entrega prevista para março de 2030.

A partir de

R$ 1,94 mi

Apto de 109 m² · tabela ago/2026

10% na assinatura
20% ao longo da obra
70% na parcela final

Valores da tabela de agosto/2026, sujeitos a alteração.

Riskalla, construindo em Curitiba desde 1987.

construindo em Curitiba: 39 anos

ISO 9001 e PBQP-H: 2 selos

Certificada ISO 9001 (gestão da qualidade) e PBQP-H. Obras entregues como Bauhaus (2024), Cap Ferrat (2020) e Batel Soho (2012).

Quem apresenta

Quem apresenta o Lys

Selecionamos o lançamento certo para o seu perfil e o da sua família. Hoje, ele é o Lys Batel.

anos de mercado: 11

imóveis vendidos: +2.000

imobiliária de lançamentos de Curitiba: Melhor

Dúvidas frequentes

Quando o Lys Batel fica pronto?

A previsão de entrega é março de 2030.

Onde fica o Lys Batel?

Na Rua Coronel Dulcídio, 588, no Batel. A pé: Shopping Novo Batel a 1 minuto, Ciao Salumeria a 2, Festval, Romeo Cucina e Babilônia a 5, Hospital Vita Batel a 7.

Como funciona o pagamento?

10% na assinatura, 20% ao longo da obra e 70% na parcela final.

Como as parcelas são corrigidas?

Pelo INCC-M/FGV até a emissão do CVCO. Depois, por IPCA + 0,985% ao mês.

Quem constrói o Lys Batel?

A Construtora Riskalla, de Curitiba, fundada em 1987 e certificada ISO 9001 e PBQP-H. O projeto arquitetônico é de Anne Liz Tacla Riskalla.

Quantas vagas tem cada unidade?

3 vagas nos apartamentos e no garden, 4 nas coberturas. A garagem tem infraestrutura para carregamento de carro elétrico.

Como é a segurança do condomínio?

Acesso com reconhecimento facial, eclusa de pedestres, guarita com vidro blindado e câmeras com IA. O projeto de segurança é da MAGAV.

Quem paga ITBI e cartório?

O comprador. ITBI, FUNREJUS, serviços notariais e registro de imóveis ficam por conta de quem compra.

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