Fachada Studios Passeio Público
Imóveis de Primeira Norte

Seu investimento está
entregando 18,8% ao ano?
O NOSSO ESTÁ!

O melhor lançamento de Studios e Apartamentos com vista para o Passeio Público que vai surpreender Curitiba!

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No centro de tudo,
Perto do que importa.

Tudo o que gera demanda de locação está a poucos minutos de caminhada

Shopping Muller
300m

Shopping Muller

4 min a pé
Teatro Guaíra
550m

Teatro Guaíra

7 min a pé
UFPR - Reitoria
1000m

UFPR - Reitoria

12 min a pé
Hospital de Clínicas
1000m

Hospital de Clínicas

12 min a pé
Estádio Couto Pereira
1300m

Estádio Couto Pereira

15 min a pé
Av. Cândido de Abreu
200m

Av. Cândido de Abreu

3 min a pé
Mapa Estratégico - Passeio Público

Centro

DE CURITIBA

100

WALK SCORE

Alta

DEMANDA

O que faz este investimento ser diferente

Vista definitiva, Studios e Apartamento para Airbnb e pagamento facilitado. Simples assim.

VISTA QUE VALORIZA (E NUNCA SERÁ OBSTRUÍDA)

Enquanto outros imóveis perdem valor quando surge um prédio na frente, aqui a vista para o Passeio Público é definitiva. Área verde tombada = valorização garantida.

PRODUTO DESENHADO PARA AIRBNB

Esqueça a dor de cabeça com nota baixa de avaliação do seu hospede, pois aqui as areas comuns foram criadas para a circulação deles: academia, coworking, mercado express, lavanderia, lounge — tudo pensado para o hóspede moderno. Você só recebe.

PAGAMENTO FACILITADO, SEM BUROCRACIA, SEM DOR DE CABEÇA

Parcelamento direto com a incorporadora em até 60x. Sem análise de crédito, sem comprovação de renda. Entrada de 30 mil já te coloca dentro.

18,8% a.a. não é promessa. É projeção baseada em dados.

Seu dinheiro trabalha de duas formas: gera renda mensal + valoriza o patrimônio.

18,8%
ao ano é composto por:

Rentabilidade Aluguel

13,8%

1,15% ao mês de renda passiva

Valorização Patrimonial

5%

Crescimento do valor do imóvel

Enquanto 30 mil na renda fixa rendem ~13,7% a.a., aqui você tem rentabilidade mensal previsível + valorização do patrimônio.

Quer ver a simulação completa do seu investimento?

* Projeções baseadas em dados históricos do mercado de locação por temporada na região central de Curitiba. Rentabilidades passadas não garantem resultados futuros. Consulte o material de vendas para informações detalhadas.

Com apenas 30 mil de entrada, sem banco, sem burocracia, você se torna investidor imobiliário!

Parcelas que cabem no seu bolso e podem ser pagas com a própria renda do aluguel.

Entrada a partir de
R$ 30.000
+ até 60x direto com a incorporadora
Sem análise de crédito
Sem comprovação de renda
Atualização INCC/IGPM (sem juros)

Ainda tem dúvidas?

Posso revender antes da entrega?
Sim. O contrato permite cessão de direitos. Muitos investidores compram na planta, pagam algumas parcelas e revendem durante a obra, capturando a valorização do período inicial.
Preciso comprovar renda?
Não. Como o parcelamento é direto com a incorporadora, não há necessidade de comprovação de renda ou análise de crédito.
E se a obra atrasar ou não for entregue?
A Lei de Incorporações protege o investidor com todas as garantias. Além de ser uma incorporadora local tem histórico comprovado de entregas. E também o contrato permite revenda — você não fica preso.
Qual o futuro do mercado de studios?
Além da demanda crescente para Airbnb, Curitiba precisa incrementar cerca de 5 mil residências unipessoais anualmente (dados PNAD). A demanda supere a oferta — especialmente em localizações privilegiadas como esta.
Como funciona a gestão do Airbnb?
O empreendimento foi projetado para operação Airbnb profissional, com áreas comuns projetadas para o seu hóspede. Você pode contratar gestão terceirizada ou administrar diretamente — a estrutura facilita ambos.

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