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Imóveis de Primeira Norte

Jardim Botânico:
O bairro que nunca fica vazio.

Invista no único lugar de Curitiba onde estudantes, médicos e profissionais disputam apartamento. Demanda garantida. Aluguel premium. Valorização contínua.

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Por que seu apartamento
sempre terá inquilino?

Simples: você investe onde educação, saúde e turismo se encontram. Três públicos diferentes. Demanda o ano todo. Zero vacância.

Turismo
(3min – 0,9km)

Turismo

Jardim Botânico – Airbnb + moradores premium
Educação
(5min – 3km)

Educação

UFPR + PUCPR – milhares de estudantes renovados semestralmente
Saúde
(4min – 1,2km)

Saúde

Hospital Cajuru + Hospital Champagnat – profissionais estáveis e contratos longos

Três públicos disputando o mesmo apartamento. Você sempre aluga. Sempre lucra.

Escolha o tamanho do seu retorno

Três tipologias. Três estratégias diferentes. Todas com demanda garantida no Jardim Botânico.

Studio

25m² – 31m²

Ideal para quem quer começar a investir ou comprar múltiplas unidades.

Estudantes Jovens profissionais Temporada

1 Dormitório

34m² – 40m²

Funciona para locação anual ou temporada com versatilidade.

Casais Profissionais remotos Médicos residentes

2 Dormitórios

55m² – 62m²

Para quem prefere previsibilidade e contratos de longo prazo.

Casais consolidados Pequenas famílias Profissionais sêniores

Não existe "melhor tipologia". Existe a mais alinhada com seu objetivo.

Pague a obra em parcelas. Comece a receber aluguel na entrega.

Entrada de 8% + parcelas durante a construção. Quando o imóvel estiver pronto, você financia o saldo e já pode alugar.

Entrada a partir de
R$ 23.000
+ até 48x durante a obra
8% na assinatura
Parcelas durante a obra
Saldo financiado na entrega

Ainda tem dúvidas?

Posso revender antes da entrega?
Sim. O contrato permite cessão de direitos. Muitos investidores compram na planta, pagam algumas parcelas e revendem durante a obra, capturando a valorização do período inicial.
Preciso comprovar renda?
Não. Como o parcelamento é direto com a incorporadora, não há necessidade de comprovação de renda ou análise de crédito.
E se a obra atrasar ou não for entregue?
A Lei de Incorporações protege o investidor com todas as garantias. Além de ser uma incorporadora local tem histórico comprovado de entregas. E também o contrato permite revenda — você não fica preso.
Qual o futuro do mercado de studios?
Além da demanda crescente para Airbnb, Curitiba precisa incrementar cerca de 5 mil residências unipessoais anualmente (dados PNAD). A demanda supere a oferta — especialmente em localizações privilegiadas como esta.
Como funciona a gestão do Airbnb?
O empreendimento foi projetado para operação Airbnb profissional, com áreas comuns projetadas para o seu hóspede. Você pode contratar gestão terceirizada ou administrar diretamente — a estrutura facilita ambos.

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